Popis

Ponúkame Vám na predaj luxusnú rezidenciu  v tichej odľahlej časti obce Šurianky vzdialenej od Nitry cca 16 km.

Ide o samostatne stojací 8 izbový dvojpodlažný, podpivničený holodom – NOVOSTAVBU!!!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Šurianky okres Nitra
* veľkosť pozemku: 1672 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 860 / 231 m2
* počet izieb: 8
* energetická náročnosť: A , kúrenie plynové podlahové v celom dome, okrem suterénu a bazénovej časti
* mesto Nitra 16 km
* spojenie: SAD,

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Dispozícia domu:
I. podlažie : Vstupná chodba, 2 izbová bytová jednotka z vlastnou kúpeľňou + wc ( sprcový kút)
Vestibul pre návštevy, denná veľká obývacia časť, kuchyňa z prechodom do jedálne, 1 miestnosť
z prechodom do bazénovej časti. Bazénová časť – Odpočiváreň, predpríprava na soc.zariadenie +
sprcha, samotný bazén : 37,2 m3, s hĺbkou 1,80 m. 2 x garáž
II. podlažie : Nočná časť, 1x izba, 1x izba veľká z vlastným 2x šatníkom a vlastnou kúpeľňou
( Vaňa )+ wc, veľká priestranná spálňa z vlastným šatníkom a kúpeľňou z rohovou vaňou + wc
Suterén : práčovňa , technická miestnosť a kopec iných miestností vhodných na fitnes – posilňovňa,
sauna, biliardová miestnosť , alebo ako úložný priestor
* kvalitná sedlová strecha s krytinou BRAMAC
* tehlový dom so zateplením (Polystyrén 10 cm)
* záhrada, priestor na terasu s možnosťou prekryti
* parkovacie státie pre 2 pred domom + 2 x garáž aj z jamou
* satelitný a internetový rozvod
* všetky inžinierske siete ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) + studňa

BEZPEČNOSŤ RD:
* kamenný plot po obvode pozemku
* predpríprava na alarm v celom dome

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Viac o živote v obci: http://www.surianky.eu/

BONUS:
* Luxusná rodinná vila v stave holodom v tichej časti Šurianok, s možnosťou upraviť si podľa vlastných predstáv, pozemok kompletne oplotený! Dom sa nachádza v slušnej časti a v jeho blízkosti je komplet občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, MHD, pošta,.. Mesačne náklady na bývanie sú podľa počtu osôb a ich hospodárenia ,-EUR. V prípade vážneho záujmu ma prosím kontaktujte na +421905379096 a veľmi rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem.